Kamienica Cyprysowa.

Przedwojenna kamienica po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2010 roku. W kamienicy znajdują się lokale mieszkalne 2 lub 3 pokojowe o powierzchni od 30m2 do 40 m2 oraz jeden lokal usługowo-biurowy w suterenie o powierzchni 55m2.

Mieszkania są w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.
Wszystkie lokale przeznaczone są na wynajem. Każde mieszkanie posiada możliwość podłączenia do Internetu, TVSAT, TV naziemnej. Najemcy mają możliwość korzystania z miejsc parkingowych w podwórzu kamienicy.

Lokalizacja, komunikacja.

Kamienica zlokalizowana jest w dzielnicy Włochy przy ulicy Cyprysowej 9. Ulica Cyprysowa jest ulicą prostopadłą do Alei Krakowskiej.
Z centrum miasta można dojechać tramwajami nr 7, 9 oraz 35 (przystanek Cyprysowa) oraz autobusami nr 106, 154, 182 i 301. Podróż tramwajem od dworca centralnego trwa 25 min. Kamienica jest oddalona od przestanku o około 100 metrów.

W pobliżu znajdują się hipermarkety (Real, Castorama, Media Markt, Decathlon – Centrum Handlowe Krakowska), sklepy osiedlowe, McDonalds, Stacja BP, przychodnia lekarska, itp.

Opis budynku, infrastruktura.

W kamienicy, w 2010 roku przeprowadzono rozbudowę oraz generalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje (CO, CW, WodKan, elektryczne). W budynku zostały rozprowadzone instalacje komputerowa i TVSAT.

Opis wyposażenia mieszkań.

Mieszkania składają się z dwóch albo trzech pokoi, do których wchodzi się bezpośrednio z korytarza (nie ma pokoi przechodnich) oraz kuchni i łazienki. Układ mieszkań pozwala na swobodne zamieszkanie w nich dwóch lub trzech osób lub par, z których każda będzie dysponowała całkowicie prywatną sypialnią. W każdym pokoju znajduje się rozkładana sofa dwuosobowa, szafa, stół i krzesła.

Kuchnie wyposażone są w meble kuchenne, płytę ceramiczną dwupalnikową, lodówkę z zamrażalnikiem i pralkę.
W łazience znajduje się natrysk, umywalka i ubikacja.

W pokojach na podłodze położono deski drewniane, a w przedpokojach, kuchniach i łazienkach płytki ceramiczne. Zarówno w łazience jak i w kuchni zainstalowana została armatura firmy Hans Grohe.

Zasady wynajmu mieszkań.

Okres najmu, kaucja.
Mieszkania wynajmowane są na czas określony z możliwością jego przedłużenia. Minimalny okres najmu to dwanaście miesięcy. Od wynajmującego pobierana jest kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu. Kaucja zwracana jest po zakończeniu okresu najmu jeżeli w mieszkaniu nie stwierdzono zniszczeń, a najemca rozliczył się ze swoich zobowiązań z tytułu czynszu i opłat za dostawę mediów.

Koszty najmu.
Najemca ponosi następujące koszty związane z użytkowaniem mieszkania:

• Czynsz określony w umowie,
  
• Koszty zużytej energii elektrycznej – według wskazań podlicznika.
  
• Koszty ogrzewania, rozliczane według proporcji kosztów dla całego budynku i metrażu poszczególnych lokali.
  
• Koszty zimnej i ciepłej wody – według wskazań podlicznika.
  

Liczba osób zamieszkująca lokal.
Wynajmujący określa maksymalną liczbę osób jaka może zamieszkiwać w danym lokalu. W przypadku mieszkań dwupokojowych są to 4 osoby. W przypadku mieszkań 3 pokojowych jest to 6 osób. Każda z osób zamieszkujących mieszkanie powinna być stroną umowy najmu.

Korzystanie z internetu i telefonu stacjonarnego.
Wynajmujący udostępnia najemcy instalacje logiczną umożliwiającą podłączenie telefonu lub internetu. Umowę z dostawcą tych usług najemca zawiera we własnym zakresie. W budynku istnieje techniczna możliwość podłączenia usług dostarczanych przez TPSA.

Korzystanie z telewizji satelitarnej.
Wynajmujący udostępnia możliwość podłączenia do instalacji TVSAT i korzystania ze zbiorczych anten zainstalowanych na dachu budynku. Umowę o dostarczenie sygnału TVSAT najemca zawiera we własnym zakresie.

Kontakt.